物流园区是现代物流发展的产物， 是由设施齐备、 功能齐全的物流基础设施及服务完善的第三方物流企业在空间上的组合。“湖南 XX 物流园” 的开发建设， 将商流、 物流、 信息流、 资金流融为一体， 将市场功能、 海关功能、 物流基地功能、 金融结算功能融于一区， 服务于长沙高新区、 长沙经开区、 浏阳生物医药园等产业园区企业和出口加工基地， 服务于以长沙为中心的高科技产业带， 为长沙市乃至湖南省区域经济的发展提供有力的支撑。物流就是组织商品在间的合理流动。物流的实质是按照分工的原则，依据管理， 利用化的物流网络、 物流设施和物流技术， 实现商品在间的流动与交换， 以促进区域经济的发展和世界资源的优化配置。2, 物流兴起的背景;宏观上， 经济全球化的发展. 微观上， 企业化--跨国公司的发展.3, 物流运作产生的历史背景1、 全球经济一体化的市场状态 2、 企业全球化经营战略3、 消费者需求的新变化 4、 通讯和信息技术革命为物流运作提供了 强大的技术支撑4, 物流的特点经营环境, 主要运输方式, 信息沟通方式,面临的危险, 标准化程度, 组织.5, 与贸易的关系A, 贸易是物生和发展的基础和条件B, 贸易促进物流化 C, 贸易对物流提出新的要求[质量要求, 效率要求, 安全要求, 经济要求(低成本) ]D, 物流的运作是贸易发展的必要条件6, 物流运作战略物流运作战略是企业物流运作全球化的整体结构性决策， 它包括物流网络建设、 物流运作技术和设施设备、 物流过程的运作和控制， 质量管理和客户服务等。7, 物流的一体化管理根据物流管理所关注的重点不同，我们可以把一体化物流管理分为三类：资源导向型、 信息导向型和客户导向型。a、 资源导向型物流管理对应于全球化生产和以全球为市场的企业经营b、 信息导向型物流管理的重点是通过及时有效的信息收集和处理， 取得竞争优势。c、 客户导向型物流管理的重点是终端的消费者， 管理的目的在于扩大客户群。物流业务活动可以分为四个方面：1） 为完成全球采购、 进出口贸易的国际运输；2）为保证货物不间断供给和顺利运输的储存、 加工、 包装、 组配和保险；3） 为方便供给和运输的节点物流， 如港口物流、 港站流通、 保税作业；4） 过境货物的报检、 报验报关等